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第四百章 拒绝的理由 前往楼盘看房

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    普衡县城家中,父子俩一起坐在沙发上饮茶谈笑。

    经特制营养液稀释后冲泡的茶水,品味口感绝佳。令江国铭想起了自己的几位老朋友,现在身体每况愈下,于是与儿子商量是否可以分一点儿营养液给他们。

    谁知江逸晨闻言却毫不犹豫地表示拒绝。

    开玩笑,这空间冰水要是流到外面去,其效果一旦传开,现在的人都格外惜命,肯定会努力探寻源头。那时麻烦可就大了,而且是连绵不绝。

    当前自己为了避免麻烦,一直对冰水原液严加管控。只有身边几位最信任的人,比如在来顺儿、吴大娘和苏晓佳的手中,才有限地掌握着一些,但基本上都是仅限于工作用途。

    “爸,这营养液因为原料稀缺难找,工艺复杂,直到今天都还待在研究所的实验室里,没法儿上市。项目也属于绝密,要是传出去的话就等于砸我那位朋友的饭碗子。再有,你想啊,你那几位老朋友,他们都还有自己的亲戚朋友,这年头儿污染严重,身体不好有病的多了去了。东西好使,这一个传一个的,很快一大片人都知道了,到时候都想要,都挤上门来求,咱们给还是不给?拿什么给?那会儿得罪多少人?”江逸晨就问题的严重性解释道。

    老爹朋友们的身体状况虽然值得同情,但这口子绝不能开。自己既无救世主的权位,又无救世主的能耐,哪儿顾得了那么多人?

    江国铭手捧茶杯,眉头紧锁沉默不语。

    事态居然如此严重,他原先可没有想到。不管怎样,砸人饭碗子的缺德事情那可绝不能做,更何况还是有恩于己的人。

    “嗯,对了,姑姑、姑父哪天要是过来,倒是可以给他们匀点儿。但也得跟他们说清楚,必须严加保密。至于其他人,没法子,咱们还真管不了。”江逸晨继续说明。

    姑姑、姑父都是跟自己关系最近的亲人,不能不管。但范围也就仅限于此了。

    说罢,他不再言语,端起玻璃杯慢慢喝茶,容老爹想清楚。

    “唉……”过了半晌,江国铭长长地叹了口气。

    既然如此,所谓生死有命。富贵在天。也只好顺其自然了。

    江逸晨也明白老爹此时的感受。于是舒缓口气,好言劝慰了一番。

    接下来,他将话题转开,谈起了这次回来的主要目的——购房。

    江国铭对于买房的事情。态度上倒是无所谓。既然儿子坚持要买,那就随他的意吧,反正将来也是留给他的财产。

    至于具体楼盘的选择,他瞧过几份宣传单,觉得图片上个个儿都挺好挺漂亮的。毕竟都是新建的商品房,其素质当然不是这农机厂家属区的老旧屋子能够相比的。

    只要距离农机厂不是太远,道路交通便利,不影响上班,他都可以接受。像儿子提出的那个名叫什么“世方佳苑”的楼盘。就满足这项条件,据了解附近有公交车可以直达农机厂这边,他自然没有意见。

    明天就是周六,于是父子俩商议一同去售楼处看看。

    次日一大早,江逸晨用完早餐收拾之后。便驾车带着老爹前往位于农机厂家属区东南方向三公里外的“世方佳苑”。

    普衡县属于一个人口相对平衡的城市,每年既有不少人离开,但同时也有周边的富裕农民进城买房。所以楼市一直不温不火,价格比较稳定,也不在什么限购限贷的调控行列中。

    抵达目的地,这里的售楼处就在小区外面,售楼小姐热情地接待了他们,并拿出宣传资料和户型图进行推介。不过江逸晨已经提前在网上做过相应的功课,对这些东东并不是很感兴趣,他要求对方直接带他们去小区现场参观,毕竟眼见为实。

    于是,售楼小姐便带着二人出了售楼处,从大门口走入小区。

    小区已经基本上完工,但业主还没有入住,现场只剩下一些做园林绿化的工人在忙碌。

    现房就有这点儿好处,什么都可以一目了然。整体来看,小区的环境确实不错,绿化面积大,容积率低,板楼外表也挺漂亮的。

    江国铭望着中心花园中的亭台楼阁、假山林木、雕塑和喷泉水池等景观,仿佛来到了公园一般。

    因他平时从来没有考虑过买房,所以也未曾去任何一家新楼盘参观过,此时颇觉大开眼界,好感顿生。

    据售楼小姐介绍,本小区属于高档公寓楼盘,重金聘请了国内某某著名建筑大师进行设计规划,目前的销售情况良好,房子已经售出了大半,其中位置、楼层好的户型所剩不多,需要抓紧时间选购。

    江逸晨心里明白,所谓王婆卖瓜,售楼的哪个不说自己的楼盘卖得好?实际上还不就那么回事儿。真要旺了,就像粼江的几个市内品牌楼盘,期房早就销售一空,哪儿还能等到现房的阶段。

    不过这里的环境还算不错,楼房也都是十二、三层的板楼,高度适中,相比宣传单上的并不太离谱。

    随后售楼小姐带着父子二人进入一栋板楼的单元门,乘坐电梯上到了十层。

    高层的风光确实不一样,从阳台上鸟瞰,小区花园尽收眼底,西南边起伏的山峦也一览无余。而且更令人舒心的是,这一带被县里规划为住宅和度假区域,四周没有污染工厂。

    “这套是经典的a户型,建筑面积一百零五平米,三室两厅,南北通透,明厨明卫……”售楼小姐取钥匙打开一道房门,伸手做出一个请的姿势,并开始做推销。

    一百平米左右时本楼盘的主力户型,大多数客户都能接受,签单成功率也是最高的。

    父子俩进屋转了一圈,江国铭对这套房子表示很满意,格局合理,面积足够,能生活在这里已经非常舒适惬意了。

    “房子小了点儿,功能上不好分配,多来几个人就住不下了。”江逸晨微微摇头,说道。

    “小了?好好,这没问题。我们公司一向以顾客的满意为宗旨,在立项之初,就已经详细考虑过不同客户的需求。户型繁多,从一居室到复式都有,您今天可算来对了,其他楼盘的户型可没有这儿的挑选余地大。这边请。”

    售楼小姐闻言,心中暗喜,态度变得更加热情。今天真是走运,没想到面前这对穿着普普通通的父子,原来居然是大客户。当初公司组织的销售培训课程中说得一点儿没错,真是人不可貌相啊,幸好自己没有怠慢。

    其实像普衡县这样的四线城市,楼盘的销售情况比大地方差远了,近期成交量更为冷清,有时候一个星期才能售出一、两套。当然,难度大了,销售人员的提成比例自然也跟着水涨船高。

    接着,他们又看了几套房子,最后进入一套门牌号为一一零二的大户型。

    “这套是高档的e户型,建筑面积为一百六十五平米,客厅宽敞,四室双卫,主卧室还带步入式更衣间的。功能齐全,视野、朝向都是一流,定位于精英成功人士阶层,推出后很受欢迎。现在整个楼盘就只剩下了两套,已经有几位客户表示了初步意向,但还没有最后决定。”售楼小姐继续做营销。

    江逸晨挨个房间仔细看了看,感觉这套房子功能齐全,基本上能满足所有的要求。

    “爸,我觉得这套还不错。你觉得咋样儿?要不咱们再瞧瞧复式的也成。”他转头征询老爹的意见。

    对于买房子的事情,他也没有心思太折腾,只要位置、环境和户型过得去,看好了下手即可。